- خبرهای مهم
۱۷ میلیون مستاجر زیر ۴۵ سال در کشور/ «مسکن اقتصادی» راهکاری برای ازدواج و فرزندآوری؟
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل از اقتصادآنلاین؛ اکبر محمودی: نداشتن مسکن، این روزها مانعی مهم در ازدواج و سپس فرزندآوری است. طبق پیمایش ایسپا، ۷۵ درصد مردان و ۶۸ درصد زنان در سن باروری، مشکل مسکن را دلیل اصلی بی‌میلی به فرزندآوری دانسته‌اند. هر چند افت…
- تعاون
تعاونی‌های مسکن در محاصره رکود
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد تعاونی‌های مسکن، که روزگاری به‌عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای تحقق مردمی‌سازی اقتصاد و تامین سرپناه اقشار متوسط و کم‌درآمد شناخته می‌شدند، امروز درگیر رکودی عمیق و ساختاری شده‌اند. این نهادها که می‌توانستند با تکیه بر سرمایه‌های…
- خبرهای مهم
استاد دانشگاه کوبه ژاپن: مواضع سیاسی نباید مانع ساخت واحدهای کوچک متراژ شود
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران محمدرضا اسلامی، دکترای سازه از دانشگاه کوبه ژاپن و استاد دانشگاه پلی‌تکنیکایالتی کالیفرنیا، با تاکید بر ضرورت توجه علمی به خانه‌های کوچک‌متراژ، این نوعواحدها را پاسخی واقع‌گرایانه به نیاز نسل جوان و اقشار کم‌درآمد در کلان‌شهرهادانست. وی در گفتگو با ساختمان آنلاین ، با اشاره به ضرورت طراحی هوشمندانه واحدهایکوچک‌متراژ گفت: نباید با نگاهی موضع‌گیرانه و منفی به این نوع واحدها نگریست. دربسیاری از کشورها، خانه‌هایی با متراژ ۳۰ یا ۳۵ مترمربع کاملاً نرمال محسوب می‌شوندو برای اقشاری مانند نسل جوان یا افراد تازه‌وارد به بازار کار، گزینه‌ای ضروری ومعقول‌اند. او با تأکید بر اینکه «خانه‌های کوچک الزاماً بی‌کیفیت یا موقتی نیستند»، افزود: می‌توان این واحدها را به‌گونه‌ای طراحی کرد که در عین حفظ حداقل استانداردهایزیست‌پذیری، مصالح مرغوب، تاسیسات بادوام و امکانات زیرساختی مناسبی داشتهباشند. اسلامی در ادامه، یکی از چالش‌های پیش‌روی این نوع مسکن در ایران را «نگرانی‌هایفرهنگی و سیاسی نسبت به زندگی مجردی یا ایزوله» دانست، اما تصریح کرد: این نگاهنباید مانع پاسخ‌گویی به نیاز واقعی بازار مسکن شود. اگر این خانه‌ها در بافت‌هایی طراحی شوند که خدمات شهری مانند درمانگاه، مسجد، فروشگاه و مدرسه دردسترس باشد، نه‌تنها افراد را منزوی نمی‌کند، بلکه موجب ارتقای کیفیت زندگیمی‌شود. به گفته این استاد دانشگاه، برای طراحی واحدهای کوچک‌متراژ مناسب با فرهنگایرانی، باید شرکت‌های معماری و مشاوران حرفه‌ای وارد میدان شوند و به جایکپی‌برداری از الگوهای غربی، راه‌حل‌هایی بومی و متناسب با نیاز جامعه ارائه دهند. اسلامی در بخش دیگری از سخنان خود، به تجربه ژاپن در طراحی خانه‌های مناسبسالمندان و ساختمان‌های تاب‌آور اشاره کرد و گفت: در ژاپن به‌ویژه به طراحیساختمان‌هایی توجه می‌شود که در برابر مخاطرات چندگانه مانند زلزله، آتش‌سوزی یاموج انفجار مقاوم باشند. این نوع طراحی که به آن multi-hazard design گفته می‌شود، نیازمند نگاه ترکیبی و چندوجهی به مهندسی سازه است. او همچنین بر تأثیر ساختمان‌ها بر محیط‌زیست تأکید کرد و افزود: ساختمان‌های بتنیو فولادی سهم بالایی در گرمایش زمین دارندبنابراین لازم است در طراحی‌های آینده،استراتژی‌های هوشمندانه‌ای برای کاهش اثرات اقلیمی لحاظ شود.
- رادیو مسکن
- خبرهای مهم
نفس بُریده ساختوساز مسکن
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به گزارش گروه رسانه‌ای شرق، روایت آمارهای رسمی حاکی از آن است که بین یک‌سوم تا یک‌چهارم مردم کشور در بافت فرسوده و ناکارآمد زندگی می‌کنند و از داشتن مسکن مناسب عاجز هستند. با‌این‌حال، سیاست‌های اقتصادی کشور به سمت افزایش عرضه مسکن و…
- خبرهای مهم
مشاور سابق وزارت مسکن : عصر ساخت واحدهای کوچک متراژ فرا رسیده است
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل ازساختمان آنلاین شهریار یقینی در گفتگو درباره تجربه مسکن اجتماعی گفت: حدود ۳۰ سال پیش برنامه‌ای با عنوان مسکن اجتماعی و حمایتی اجراشد که شامل واحدهای ۵۰ تا ۷۵ مترمربعی بود. مطالعات گسترده‌ای برای این برنامهانجام شد و من نیز جزو مشاورانی بودم که این مطالعات را برای وزارت مسکن انجام دادیم. حتی قبل از آن، در دنیا هم مسکن کوچک وجود داشت، زیرا با توجه به شرایطاقتصادی، افراد بر اساس درآمد خود تنها توانایی تامین حد مشخصی از مسکن رادارند. او افزود: مسکن می‌تواند در قالب مالکیت یا استیجاری تعریف شود. برایخانواده‌هایی که تازه تشکیل می‌شوند—مثلاً یک زوج دو نفره که بعداً به سه نفر تبدیل می‌شوند، لازم است یک نقطه شروع فراهم شود. اگر منتظر باشیم تا چنین خانواده‌ایصاحب یک واحد ۶۰ تا ۷۰ متری شود، این روند بسیار کند خواهد بود. یقینی تاکید کرد: خانه‌های کوچک در تمام کشورهای دنیا وجود دارند و برای افراد تنها،زوج‌های مسن یا خانواده‌هایی که فرزندانشان مستقل شده‌اند، ضروری هستند. مساحت خانه باید با بعد جمعیت متناسب باشد و از نظر اقتصادی، دسترسی به سکونت برای همه آحاد جامعه امکان‌پذیر شود. او در توضیح بیشتر گفت: صحبت از خانه کوچک به معنای زندگی یک خانواده پنج یاشش نفره در واحد ۵۰ متری نیست؛ این نوع واحدها مخصوص خانواده‌های کوچکطراحی می‌شوند. در ایران نیز تعداد خانوارهای تک‌نفره و دو نفره نسبت به گذشتهبسیار افزایش یافته و این جمعیت به مسکن نیاز دارد. نبود حداقل سرپناه باعثمی‌شود بسیاری از ازدواج‌ها به تعویق بیفتد و این خود یک مشکل عمده است. یقینی با اشاره به جنبه‌های طراحی گفت: در کشورهای پیشرفته طراحی خانه‌هایکوچک کار سخت‌تری است، زیرا باید تمام نیازها و استانداردهای زندگی در فضاهایمحدود رعایت شود. خانه کوچک باید توسط معماران با توجه به شرایط اقلیمی،فرهنگی و اجتماعی مناطق مختلف طراحی شود. اندازه واحد می‌تواند از ۴۵ تا ۶۰ متر،یا بیشتر یا کمتر، بسته به منطقه، متفاوت باشد. وی در ادامه تاکید کرد: قوانین ساخت و ساز به روز نشده‌اند و نقش اصلی در طراحیاین نوع مسکن به طراح و رعایت ضوابط شهرداری مربوط می‌شود. تنها الزام مهم،تامین پارکینگ است که جزو ضروریات محسوب می‌شود. شهریار یقینی در پایان گفت: حمایت از مسکن کوچک‌متراژ نه تنها یک ضرورتاقتصادی است، بلکه می‌تواند نقش مهمی در فرهنگ‌سازی و تسهیل ازدواج جوانانایفا کند. خانه کوچک یک الزامی شده است و طراحی درست آن می‌تواند زندگی افراد وخانواده‌ها را تسهیل کند.
- خبرهای مهم
سرمایه گریخت، پروژه ها پوسید!
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل از گفت‌وگوی عصراقتصاد با دکتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با انتقاد از عمر کوتاه ساختمان‌ها و رکود ساختوساز، کاهش سرمایه‌گذاری، کم‌کاری نظام بانکی و بروکراسی زمان‌بر را عوامل اصلی بحران عمرانی کشور دانست. صنعت ساختمان و…
- خبرهای مهم
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران: بانک‌ها کنار کشیده‌اند، ساختمان‌ها زود زمین‌گیر می‌شوند
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در گفت‌وگوی خبرنگار تعاون نیوز با خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، ابعاد بحران پروژه‌های عمرانی بررسی شد. از فرار سرمایه‌ها و بوروکراسی زمان‌بر تا کیفیت پایین ساخت و ضعف نظام بانکی در حمایت از طرح‌های بلندمدت. با توجه به رکود…
