خطر آمارسازی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد : ادعای کاهش ۸.۵ درصدی قیمت مسکن در شرایطی از سوی برخی رسانه‌‌‌ها و فعالان شبکه‌‌‌های اجتماعی مطرح شده که نه از نظر آماری مستند است و نه از نظر اقتصادی قابل اتکا.به باور کارشناسان، این‌‌‌گونه عددسازی‌‌‌ها در فضایی رخ می‌دهد که نه شفافیت داده وجود دارد و نه مکانیسم‌‌‌های قیمتی، تابع عرضه و تقاضای واقعی هستند.
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌‌‌های عمرانی شهر تهران، در گفت‌‌‌وگو با «دنیای اقتصاد» تاکید کرد آنچه در بازار مشاهده می‌شود، «واکنش روانی» است، نه «تعدیل قیمتی» و نه حتی «اصلاح ساختاری.»
او در این رابطه گفت: «وقتی کسی می‌‌‌گوید قیمت مسکن ۸.۵درصد کاهش یافته، باید از او پرسید این عدد بر چه اساسی به‌‌‌دست آمده؟ مگر مشاهدات میدانی تا نیم‌درصد دقت دارند؟ ما به‌‌‌عنوان مخاطب باید نسبت به عدد و رقم حساس باشیم.ببینیم مبنای این اعداد چیست؟ آیا از داده و تحلیل استخراج شده یا صرفا تفسیر ذهنی و هیجانی است؟»
او با اشاره به تاثیر روانی جنگ ۱۲روزه اخیر و نااطمینانی‌‌‌هایی که فضای اقتصادی کشور را تحت‌تاثیر قرار داده، معتقد است آنچه به‌‌‌عنوان افت قیمت ملک مطرح می‌شود، در واقع «تغییر در رفتار فروشنده» است، نه تغییر بنیادین در قیمت بازار.
