نتیجه مثبت مسکن کوچک‌متراژ بر علیه تورم سالانه/ دولت در بازار مسکن کارآمدی کافی ندارد
آل رسول، عضو هئیت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران و ایران گفت: متاسفانه افزایش نرخ مسکن در تهران باعث افزایش قیمت مسکن به صورت عام شده است پس اگر راهکاری پیدا کنیم تا بتوان تقاضا را مدیریت کرد، بسیار نتیجه‌بخش است؛ یکی از راه‌حل‌ها ساخت مسکن کوچک‌متراژ است
به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران ، سهیل آل رسول، عضو هئیت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران و ایران و نایب رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق ایران در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی خطوط، به ساخت مسکن کوچک‌متراژ اشاره و مطرح کرد: طرح مسکن کوچک متراژ یک راه‌حل قابل توجهی در بخش کلانشهرها از جمله تهران است. هر بازاری از جمله بازار مسکن تعادلی بین عرضه و تقاضا است. در طی دو سه دهه گذشته دولت به جای اینکه نقش رگولاتوری در حوزه مسکن داشته باشد، خود یکی از ارکان عرضه شده است یعنی شکلی همانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن پیدا آورده است در صورتی که دولت نباید وارد عرضه و تقاضا به این شکل می‌شد، سالی ۸۰۰هزار مسکن در کشور ساخته می‌شود که حدود ۷۰درصد توسط مردم سرمایه‌گذاری می‌شود پس دولت در این بازار عرضه کارآمدی کافی ندارد.
آل‌رسول ادامه داد: متاسفانه افزایش نرخ مسکن در تهران باعث افزایش قیمت مسکن به صورت عام شده است پس اگر راهکاری پیدا کنیم تا بتوان تقاضا را مدیریت کرد، بسیار نتیجه‌بخش است؛ یکی از راه‌حل‌ها ساخت مسکن کوچک‌متراژ است منتها نزدیک محل اقامت و سکونت یا نزدیکی به پایانه‌های حمل و نقل عمومی.
وی افزود: اگر بتوانیم متراژهای ۱۳۰ متر را به متراژ ۳۰ الی ۴۰ متر تبدیل کنیم هر سه تقاضا معادل به یک تقاضا خواهد شد؛ با کم شدن تقاضا بازار عرضه و تقاضا دچار یک کاهش قیمت قابل ملاحظه می‌شود که بر علیه تورم سالانه می‌تواند نتیجه مثبت داشته باشد.
عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران و ایران بیان کرد: ساخت مسکن کوچک متراژ بسیار کارآمد است همچنین به لحاظ فرهنگی- اجتماعی باید بگویم که موضوع سکونتگاه‌های ما جز فاکتورهایی نیست که به اندازه‌ای که کارشناسان ابراز نظر می‌کنند در حوزه تغییر شکل و فرم زندگی خانوادگی ما تاثیر گذاشته باشد.
نایب رئیس کمیسیون صنعت احداث اتاق ایران در پایان خاطرنشان کرد: اگر شهرداری مجوز ساخت واحدهای کوچک‌متراژ را صادر کند هم مخاطب خوبی خواهد داشت و هم قابل دفاع خواهد بود.
