- خبرهای مهم
یک مقام مسئول: در فضای رکود تورمی صنعت ساختمان رونق پیدا نخواهد کرد
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل از خبرنگار مهر، خشایار باقرپور رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران در نهمین اجلاس شورای مرکزی مجمع مشاوران نمایندگان مجلس شورای اسلامی گفت: وقتی مسئولی مسئولیتی را بر عهده میگیرد، حجم وسیعی از امور و مسائل پیرامون او را احاطه میکند و…
- خبرهای مهم
مسکن اقتصادی باید در اولویت دولت و مجلس باشد/ نیاز واقعی مردم «مسکن اقتصادی» است، نه ساختمانهای لوکس
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران دکتر ایرج سلیمانزاده،رئیس شورای شهر آذربایجان غربی و اقتصاددان حوزه مسکن،در گفتگو با ساختمان آنلاین با اشاره به ضرورت بازنگری در قوانین و آییننامههایفعلی اظهار کرد: واقعیت اقتصاد مسکن ما این است که باید دغدغههای اصلی مردممورد توجه قرار گیرد. متأسفانه قوانین و مقررات کنونی پاسخگوی نیازهای مسکن برایمردم نیست و همین مسئله باعث شده بسیاری از خانوادهها همچنان بدون سرپناهبمانند. وی افزود: امیدوارم نمایندگان مجلس شورای اسلامی با نگاه مثبتتری به این موضوعبپردازند و در مسیر تصویب قوانین حمایتی گام بردارند. مردم بیش از هر چیز دغدغهداشتن یک خانه امن و ساده را دارند، نه ساختمانهای لوکس یا متراژهای غیرضروری. اگر دولت و مجلس بتوانند در این زمینه تصمیمگیری کنند، بیتردید این بهترین هدیهبرای مردم خواهد بود. سلیمانزاده با انتقاد از رویکرد موجود در شاخصهای ساختوساز گفت: اکنون بخشعمدهای از ساختوسازها مربوط به واحدهای بالای ۲۰۰ مترمربع است، در حالی که نیازاصلی جامعه به واحدهای کوچک و اقتصادی است. در بسیاری از شهرهای ماآپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع به رسمیت شناخته نمیشوند یا در آییننامهها جایگاهیندارند، در حالی که همین خانهها میتوانند بار اصلی نیاز مسکن مردم را بر دوشبکشند. وی افزود: برخی دوستان استدلال میکنند ورود مباحث شرعی یا برخی محدودیتهادر این آییننامهها ضروری است، اما به نظر من این مسائل نمیتواند چارهساز باشد. آنچه امروز مردم نیاز دارند یک سرپناه است و ما باید این واقعیت را درک کنیم. درکشورهای پیشرفته، سرانه مسکن برای شهروندان عادی حتی ۴۰ مترمربع هم میتواندکفایت کند، اما همان واحد کوچک باعث آرامش و امنیت خاطر خانوادهها میشود. رئیس شورای شهر آذربایجان غربی در پایان خاطرنشان کرد: بازنگری در آییننامههایموجود و توجه به ساخت مسکن کوچکمتراژ و اقتصادی، هم به نفع مردم خواهد بود،هم به نفع نظام. این اصلاحات میتواند بسیاری از مشکلات اقتصادی و اجتماعی ناشیاز بحران مسکن را کاهش دهد.
- خبرهای مهم
امیر حسین ثابتی :خروج دولت از رکود تولید با مسکن اقتصادی/ساخت مسکن اقتصادی، بهتر از توقف کامل ساختوساز است
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران امیر حسین ثابتی در گفتوگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری ساختمان آنلاین اظهارداشت: با توجه به بحران مسکن، بدون شک تولید هر نوع مسکن در قالب هر طرح وهر متراژی بهتر از نساختن آن است، چرا که کاهش عرضه مسکن بحران را تشدیدمیکند. وی با انتقاد از کمکاری دولت در واگذاری زمین افزود: این امر باعث شده بحران مسکنروز به روز شدیدتر شود و مردم و مستاجران به حاشیه شهرها رانده شوند. ثابتی همچنین به منتقدان طرحهایی نظیر مسکن اقتصادی اشاره کرد و گفت: متأسفانه کسانی که این طرحها را نقد میکنند هیچ طرح جایگزین ارائه نمیدهند وتنها به انتقاد صرف بسنده میکنند.
- خبرهای مهم
انتشار آمارهای غیر واقعی در بازار مسکن/ ماهانه بین ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ معامله مسکنی ثبت میشود
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری– خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی، با اشاره به وضعیت انتشار آمارهای مسکن در کشور، اعلام کرد: متأسفانه طی چند سال گذشته آمارهای دقیق از میزان معاملات مسکن ارائه نشده و حتی در برخی…
- خبرهای مهم
خشایار باقرپور: بحران مسکن پرستاران را با اقدام واقعی و غیردولتی حل میکنیم
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و به نقل از خبرنگار پایگاه خبری ساختمان آنلاین در این مراسم که با حضور مسوولانکشوری برگزار شد،خشایار باقرپور با گرامیداشت یاد حضرت زینب (س) و شهدایمدافع سلامت گفت: من نه پرستارم و نه از بدنه درمان، اما دوران جنگ، کرونا و فداکاریهای این قشرشریف را دیدهام. نباید فقط در بزنگاهها یادشان بیفتیم؛ هرکدام از ما، در جایگاهحقیقی یا حقوقی خود، مسئولیتی در قبال این عزیزان داریم. مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با اشاره به جلسات اخیر با صندوق ملیمسکن افزود: بحران مسکن از جامعه پرستاری جدا نیست. هزینه مسکن در ایران بیش از دو تا سهبرابر استاندارد جهانی شده و ما وظیفه داریم برای این قشر خسته اما فداکار، اقدامواقعی انجام دهیم. خوشبختانه کار را آغاز کردهایم و این طرح، پیش از هر ابلاغ رسمی،با تمام ظرفیت سازمانی و شخصی من کلید خورده است. او تأکید کرد: در این پروژه بهدنبال اجرای طرحهای دولتی نیستیم. هدف ما تأمینمسکنی است با قیمت تمامشده واقعی، کیفیت بالا و متناسب با شأن پرستاران. ماتعاونی هستیم و به جای سودسازی، به دنبال احترام به جایگاه انسانی و حرفهای اینقشر هستیم. باقرپور همچنین از طراحی برنامههای گردشگری و رفاهی ویژه پرستاران خبر داد وگفت: حلقه گمشده زندگی امروز، شادی است. ما قصد داریم با اجرای طرحهای نوآورانه درحوزه گردشگری، بخشی از این نیاز را در جامعه پرستاری زنده کنیم. در ادامه این مراسم وحید وزیرزاده، رئیس انجمن پرستاری ایران نیز با تبریک روزپرستار گفت: مسکن یکی از بزرگترین دغدغههای معیشتی پرستاران است. در سالهای اخیر بخشیاز نیروهای ما به دلیل فشار اقتصادی مهاجرت کردهاند، در حالیکه کشور به خدماتآنان نیاز دارد. اگر بتوانیم زمینه خانهدار شدن پرستاران را فراهم کنیم، گام بزرگی درحفظ سرمایه انسانی نظام سلامت برداشتهایم. او با مرور تجربههای گذشته افزود: طرح جدید با محور شفافیت مالی و قیمت تمامشده واقعی تدوین شده است. درپروژههای عادی سود ۳۰ درصدی برای سازندگان در نظر گرفته میشود، اما در اینطرح، هزینهها واقعی و متناسب با آورده اعضا خواهد بود. گفتنی است در پایان این مراسم، رئیس انجمن پرستاری ایران با صدور حکمی، دکتر خشایار باقرپور را به عنوان رئیس کمیسیون مسکن انجمن پرستاری ایران منصوبکرد. در متن حکم آمده است:نظر به تعهد، تجربیات ارزشمند و ابراز تمایل جنابعالی درحوزه خدمت به جامعه پرستاری،به موجب این حکم به عنوان رئیس کمیسیون مسکنانجمن پرستاری ایران منصوب میگردید. امید است در تأمین مسکن و معیشت شایسته پرستاران، موفق باشید.
- خبرهای مهم
مسکن اقتصادی و کوچک متراژ دیگر یک انتخاب نیست؛ یک الزام است
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و به نقل از خبرنگار ساختمان آنلاین، دکتر خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، در جریانسخنرانی خود درسمینار تخصصی «آینده تهران» که امروز (چهارشنبه ۳۰ مهرماه) درمحل اتاق بازرگانی، صنایع و معادن تهران برگزار شد، اظهار کرد: ناچاریم به سمت کمیت و اصلاحات کمیتی حرکت کنیم. امروزه مسکن کوچکمتراژ واقتصادی دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک الزام است. اگر بتوانیم از این مسیر و چندشاخهی دیگر — از جمله حرکت به سمت محصولات دانشبنیان، صنعتیسازی و بهکارگیری تکنولوژیهای نوین در کنار کوچکسازی — پیش برویم، میتوانیم امیدوارشویم که عدالت اجتماعی را از طریق تأمین مسکن در استطاعت خانوار تا حدودیفراهم کردهایم، هرچند در برخی دهکها حتی همین واحدهای کوچک نیز پاسخگونیستند. وی ادامه داد: وقتی از عدالت اجتماعی و نیاز بدیهی بشر به مسکن سخن میگوییم، نمیتوانیم درجامعه امروز شهر تهران، بازار مسکن را نادیده بگیریم. حال بازار مسکن خوب نیست واز این هم بدتر خواهد شد. وقتی حال بازار مسکن بد شود، حال خیلیها را بد میکند. باقرپور با اشاره به رکود تورمی دو سال اخیر در بازار مسکن گفت: بیش از دو سال از رکود تورمی در این بازار میگذرد، آن هم رکودی با تورمی بهمراتبپایینتر از تورم عمومی. علت اصلی این وضعیت آن است که مسکن دیگر در استطاعتخانوار نیست. وقتی از استطاعت صحبت میکنیم، با دو متغیر مواجهیم: سطح درآمدو قیمت کالا یا خدماتی که میخواهیم استطاعت را در آن بسنجیم. وی در مقایسه بازار مسکن ایران با کشور ترکیه توضیح داد: در ترکیه — که از نظر فرهنگی شباهتهای زیادی با ما دارد و در سالهای اخیر با تورمبسیار شدیدتری مواجه بوده — طبق آخرین آمار منتشرشده، حجم معاملات مسکن درمقایسه با سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته است. برخی میگویند بهدلیل خریدخارجیهاست، در حالی که حجم فروش به خارجیها (اعم از روس، ایرانی، آلمانی یادیگر تابعیتها) ۷ درصد کاهش یافته. یعنی با وجود تورمهای ۵۰ تا ۷۰ درصدی،استطاعت حفظ و حتی تقویت شده است. مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران در ادامه گفت: حال باید پرسید آیا ما در کشور خودمان شرایطی داریم که بتوانیم درآمد خانوار راافزایش دهیم؟ درآمدی که مسکن را در استطاعت قرار دهد تا معاملات رونق بگیرد،تولیدکننده انگیزه پیدا کند و تولید افزایش یابد؟ تولید مسکن، صدها شغل و صنعتوابسته را به حرکت درمیآورد، نرخ بیکاری را کاهش میدهد و چرخهای مثبت ایجادمیکند. اما در واقع ما مسیر مهندسی معکوس را پیمودهایم و به بنبست رسیدهایم. او افزود: وقتی شرایط افزایش درآمد خانوار وجود ندارد، ناچاریم پارامتر دوم — یعنی قیمت کالایا خدمات — را کاهش دهیم تا با توان اقتصادی خانوار هماهنگ شود. برای عرضهمسکن ارزانتر یا باید سراغ طرحهای دولتی برویم که برگرفته از اقتصاد دستوریبودهاند و نتیجهشان کاهش کیفیت در ازای قیمت پایینتر است. محصولاتی عرضه شدکه در همان ابتدای کار از حیز انتفاع خارج بودند. متأسفانه خانههایی تحویلدادهایم که خانواده ترجیح میدهد مستأجر بماند، اما در آن خانهها سکونت نکند.
- خبرهای مهم
خانهدار شدن رویا شد؛ شکست طرح مسکن استیجاری بدون منابع پایدار
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و به نقل از خبرنگار مهر، وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکلگیری دولتها، بهویژه در دهههای اخیر، همواره با معضلات جدی از جمله عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، رکود توأم با افزایش قیمت و بیتوجهی به رفع بهموقع موانع این حوزه…
- خبرهای مهم
آغاز طرح ملی تامین مسکن پرستاران؛ از خانهدار شدن تا بازگشت اعتماد به جامعه درمان
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و به نقل از گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، در این مراسم با تاکید بر نقش مسئولیت اجتماعی فعالان حوزه عمران گفت: «هدف این همکاری، ساخت مسکن با قیمت واقعی و بهدور از سوداگری بازار برای پرستاران…
